（中央社記者林沂鋒台北11日電）新竹地區今年的預售屋與新成
屋推案量正持續放大，以新竹地區的兩大熱門推案地區新竹市與
竹北市為例，1到8月分別創下新台幣395.5億元與610.1億元推案
量，是3年來的新高。
住展雜誌表示，根據行政院主計處最新公布的台灣地區家庭收支
調查結果，新竹市去年家庭每戶平均可支配所得為113.4萬元，每
人平均可支配所得為32.3萬元，均僅次於台北市；在支出方面，新
竹市家庭平均每戶消費支出95.6萬元，則超越台北市的95.3萬，是
全台第1。
新竹市政府主計處的統計也顯示，全台各縣市家庭可支配所得
超越百萬元者，只有台北市、新竹市及新竹縣三個地區，新竹市
去年家庭每戶平均可支配所得為113.4萬元，為台灣地區平均88.8萬
元的1.28倍。
另外，新竹市家庭消費支出結構，包括平均每戶全年教育支出7萬
元、醫療保健支出14.7萬元，均為全台第1，休閒與文化支出5.5萬
元則為全台第2。房屋自有比率85.37%，平均每戶建坪48.58坪 ，多
項家庭現代化設備每百戶擁有數量均名列前茅。
住展雜誌研發長倪子仁表示，大台北區標地屢創新高，在土地成
本過高的壓力下，許多重量級開發商，紛紛將焦點對準大台北區
以外土地做開發，特別是擁有竹科高所得收入群的新竹市與竹北
市，最受建商青睞。
根據住展雜誌的最新統計，新竹地區近年的推案量正持續放大
中，特別是新竹地區的兩大熱門推案地區新竹市與竹北市，其中
新竹市的推案量，從97年的383.7億元，上升至99年8月底的395.5億
元，預估新竹市今年全年的推案量將可達到500億元以上的實力。
至於竹北市的市況，推案可謂較新竹市更為火紅，竹北市的推案
量，從97年的303.6億元，99年截止至8月底，竹北市的推案量已高
達610.1億元，前8個月的推案量，已經是97年全年推案量的1倍以
上，預估99年全年推案量可望超過750億元，並創下金融海嘯以來
的新高量。
住展雜誌說，正因為高消費族群多，讓市場性靈敏度高的建商，
開始將觸角延伸至新竹地區，隨著新竹地區推案量的熱度大增，1
場讓「風城」成為全國1級熱門戰區的房市爭奪戰，已全面開打。
留言列表
