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 2000億政府優惠房貸97年度購置住宅貸款利息補貼青年安心成家方案
年齡年滿20歲年滿20歲 年滿20歲至40歲（換屋者至45歲）
利率
及額度













‧1.325%(1.125＋0.2)
‧台北市每戶最高350萬元，其他地區每戶最高300萬元。
‧貸款期限20年
‧寬限期最長3年

















‧220萬
‧貸款期限20年
‧寬限期最長5年
‧第一類：0.592%(1.125－0.533)
（適用對象依主管機關認定符合條件者）
‧第二類：1.167%(1.125＋0.042)
（不具第一類條件者）




















‧200萬
‧貸款期限20年
‧寬限期最長5年
‧前2年：0%
‧第3年起
第一類：0.592%(1.125－0.533)
第二類：1.167%(1.125＋0.042)
‧第3年起，對於家庭年收入超過50%分位點者，不提供優惠利率，依核定戶與承貸金融機構議定之利率辦理
家庭
年收入		無限制




‧符合公告之家庭年收入50%分位點標準以下者（台北市、台北縣縣轄市為148萬，高雄市及省轄市、鳳山市為107萬，其他縣市為97萬）





‧符合公告之家庭年收入80%分位點標準以下者（台北市、台北縣縣轄市為231萬，高雄市及省轄市、台北縣之鄉鎮、鳳山市為172萬，其他縣市為152萬）
家庭
狀況		無限制 符合下列家庭組成之一：













‧有配偶者。
‧與直系親屬設籍於同一戶者。
‧單身年滿四十歲者。
‧父母均已死亡，戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。
符合下列家庭組成之一：







‧購屋補貼者 ：新婚（申請日前2年內辦理結婚登記）或育有子女（未滿20歲之子女）。
‧換屋補貼者：育有子女。
住宅
狀況		不限首購，每人一戶







‧無自有住宅：申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。
‧申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者，且其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅者。











‧無自有住宅：申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。
‧申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者，且其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅者。
‧換屋補貼者原僅持有一戶住宅，核定後1年內完成貸款且將原住宅移轉給家庭成員以外之第三人。
購屋
限制		建物用途登記含有住宅或住字樣 建物用途登記含有住宅或住字樣建物用途登記含有住宅或住字樣
名額額度用完為止三萬戶，採隨到隨辦、依序辦理購置住宅利息補貼10000戶
申請時間97/09/22～99/09/21額度用完為止自97/11/25起至98/2/25止自98/2/16起至98/3/27止
（一生兩次，同一階段不得重複申請）
承辦單位主辦單位為內政部
指定金融機構共165家		各縣市主管機關
（詳內政部營建署網站）		各縣市主管機關
（詳內政部營建署網站）


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【中央社/林惠君】　　內政部營建署截至3月3日最新統計，政府去年9月推出的增撥新台幣2000億元優惠利率購屋專案，僅剩689億多元額度；甫受理申請的青年安心成家專案，尚有4836戶名額可申請。
　　政府實施的「健全房地產市場短期措施」，包括辦理「增撥新台幣2000億元優惠利率購屋專案」及「青年安心成家方案」。前者從去年9月22日申請至明年9月21日或額度用完為止；後者則從今年2月16日開始受理，名額為1萬戶。
　　從營建署的資料顯示，優惠購屋專案貸款受理的戶數達5萬6748戶，已撥款的戶數為4萬8897戶，金額已達1310億6034萬元，也就是僅剩689億餘元額度可申請。
　　另外，針對新婚夫妻或育有未成年子女的青年安心成家專案，受理半個月以來，在購屋優惠貸款方面，名額為1萬戶，目前申請戶數為5164戶，尚餘4836戶；租金的部分名額為2萬戶，目前僅申請1847戶

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