工作與房價是關鍵 10%住戶購屋竹市冠全台


 


北市「太貴買不起」反輸第3名北縣


 


20100206蘋果日報  


 


  【江碩涵、柯玥寧台北報導】景氣逐步復甦,帶動民眾的


實質購屋能力。根據統計,去年全台家戶購屋比以新竹市表現最


好,平均每10戶家庭就有近1戶置產,購屋比達9.64%,其次為台中


8.63%、台北縣的7.76%。專家表示,工作機會及房價水準,決定


全台各區家戶購屋比的高低。


 


        所謂的家戶購屋比,是由內政部統計的各都會區全年建物買


賣移轉棟數除以家庭總戶數而得,可比較各區民眾購屋力道強


弱。





        信義房屋企研室經理蘇啟榮說:「由去年的前3名排行可發


現,工作機會愈多,購屋動能愈明顯。」



 

        新竹市打敗新竹縣、躍居去年購屋能力最強的地區,除了科


技業景氣復甦帶動竹科人的購買力,信義房屋新竹區協理王九思


說,新竹市的關埔重劃區崛起也是主因,房價相近於竹北重劃


區,但距離科學園區更近,吸引許多竹科人從竹北轉回市區購


屋,造成去年的家戶購屋比出現「市比縣強」的現象。



        位居第2名的台中市,因為工作機會多且房價合理,民眾想購


屋也有能力出手,家戶購屋比從2008年的8.28%持續成長至去年的


8.63%



        信義房屋台中區執行協理劉育榮說,中科及精密機械等大型


產業園區,提供不少就業機會,且台中市縣的住宅房價不像北


市、北縣落差大,總價200~300萬元就可買下台中市中古電梯大


樓,也吸引原本住在中彰投、卻在台中市工作的民眾移居台中


市。


北市房價漲2


        不過工作機會最多的台北市,家戶購屋比卻比台北縣低,主


因是北市房價高漲、民眾難下手,而北縣平均房價僅為北市一


半,演變成民眾「北市就業、北縣定居」。





        根據台灣不動產交易中心統計,去年第4季台北市每坪房價


43.44萬元,創歷史新高,相較於前年同期每坪的35.89萬元,漲幅


已逾2成。





        台灣不動產交易中心協理莊文樹表示,去年第4季北市每戶中


古屋的成交總價1311萬元,比前年同期上漲17.7%,北縣的每戶成店面專賣-中信ㄚ財 蘇小婍0953-081222 黎小麟0989-418567 收集101個笑容 店面專賣舖-中信ㄚ財 林子平 柳凱文昌益系列 昌益建案 昌益預售屋 昌益新成屋 昌益中古屋 昌益芬蘭 昌益睿海 昌益一品大觀 昌益芬蘭 昌益北歐 昌益月影 昌益藍海 昌益大塊文章 昌益大砌 昌益創世紀 昌益啟奧邦城 新竹東區 新竹科學園區 新成屋 中古屋 二手屋 觀璞 光榮世家 水晶富邑 光榮富邑 椰城 德安家康 竹科人 東京六本木 miho 橘園 昌禾原創 梅竹山莊 昌益藝術名宮系列 哈佛世家大器四方聯華山莊 愛迪生山莊 比佛利山莊 新竹山莊 麗緻天尊 煙波儷舍 新竹國宅 公學新城 公乙 公甲 公學甲區 公學乙區 光復國宅 文教新城 清大雙星 金山投資套房 金山套房 金山店面新竹預售屋 新成屋 中古屋 電梯華夏 公寓大樓 透天別墅 店面土地 套房 2房 3房 4房 大坪數 豪宅 法拍屋 徵收地 房屋仲介 不動產房屋仲介 東森房屋 永慶房屋 太平洋房屋 中信房屋 台灣房屋 北區房屋 信義房屋 新竹房屋買賣 買屋賣屋 找房子 房屋出售 買房子 賣房子 售屋 換屋 購屋 尋屋 自售 房屋銷售 5G ggggg五吉不動產 自售達康 智邦不動產 智邦生活館 新竹房屋網 竹科房屋網 新竹房地產 委託銷售 委託買賣 新建案


交總價則約620萬元,僅北市的一半價;不少原住在北市民在負擔


不起高房價之下,已往北縣移居。


 


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